拍卖标的：北京市海淀区人民法院执行（看房需提前预约）

北京市朝阳区南湖西园224号楼8层901室

建筑面积：140.54平米

起拍价：709万元

保证金：71万元

加价幅度：2万元

竞拍成功的买受人应于2022年5月8日15时前支付拍卖成交价余款

房屋详情：

该小区2007年商品房，一期住宅总计3栋楼，270户，3梯5户，西北向采光好，无遮挡，此栋楼临街（不是主街），3室1厅1厨2卫，户型方正。小区周边有两个城市公园环境优美。

北京香颂处于东北四环和京承高速夹角的60公顷绿地内，在季景沁园南侧，距离15号线望京西300多米。交通方便。分商住和住宅两部分。住宅在园区内，商住临街在园区外。周围商圈成熟，对口小学，明远教育书院。

221  222  224三栋高层塔楼，在香颂园区外。属于商住两用，其中40-50%是公司办公用。三栋楼围合式建筑，中心下沉小广场，有很多商铺营业。

世纪金德物业管理有限公司 ，物业费2.87每平米，集中供暖 。无在售车位，车位管理费每年1080元。

周边配套：

幼儿园: 伊顿双语国际幼儿园、温馨家园幼儿园、西坝河幼儿园

中小学: 北京陈经纶中学、北京九十四中学、花家地实验小学、南湖中园小学、白家庄小学、三帆中学

大学: 中央美院、中医药大学、青年政治学院

综合商场: 家乐福、京客隆超市、广龙建材市场、中福百货、旺角广场、韩国城、上品折扣、欧尚、华联商厦、嘉茂购物中心、新世界百货、华堂商场、来广营花卉市场医院: 北亚医院、和睦家医院、望京医院、私立惠兰医院

银行/ATM: 中国银行、中国农业银行、中国工商银行、建设银行、交通银行、商业银行、光大银行 、平安银行

邮局/快递: 南湖中园邮局

其他: 京承公园、北小河公园、望湖公园、南湖公园

小区内部配套：北京香颂依托繁华的区域配套，自身并将规划建设一个独立的区域性商业中心，沿望京西路500米长展开的8万平米规模的独立时尚商业MALL及休闲步行街，不但规划有大规模的主力店，更设计了具有艺术氛围的小型独立商业，共同构筑望京五个商业中心之一的望京西部商业中心。

交通状况：

地铁：13号线、15号线(望京西站)、14号线(望京站)

公交：471路、571路、660路、854路、939路、985路(南湖西里)

本房具体细节、详情，请电话联系！
本公司可协助买受人办理法拍贷款、尾款垫资、抵押贷款及所有手续
（18501316565）
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